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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAND COMBE CHATELEU (25)

25570 · Doubs (25) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAND COMBE CHATELEU

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
2 941 €/m²
37 ventes
2 118 — 4 234 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 814 €/m²
60 ventes
2 145 — 3 494 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.1% sur 6 ans
2 523 3 501 4 479 5 458 6 436 5 851 2020 3 697 2021 2 931 2022 2 971 2023 3 144 2024 2 803 2025 -36.8% -20.7% +1.4% +5.8% -10.8%

Évolution — Maisons

+12.8% sur 6 ans
2 201 2 604 3 008 3 411 3 815 2 445 2020 3 091 2021 3 468 2022 2 674 2023 2 796 2024 2 759 2025 +26.4% +12.2% -22.9% +4.6% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 803 € 3 2 759 € 14
2024 3 144 € 4 2 796 € 6
2023 2 971 € 6 2 674 € 8
2022 2 931 € 7 3 468 € 10
2021 3 697 € 10 3 091 € 14
2020 5 851 € 7 2 445 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Vuillemin
Mandat depuis 2020
1 491
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
9
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAND COMBE CHATELEU
100%
des locaux
895 locaux raccordables sur 895
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRAND COMBE CHATELEU
3.1 km
d'aménagements

GRAND COMBE CHATELEU s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAND COMBE CHATELEU

Le marché immobilier à GRAND COMBE CHATELEU (25570), dans le Doubs, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 941 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 118 et 4 234 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 118 et 4 234 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 851 à 2 803 €/m², soit -52%.

Maisons

Prix médian : 2 814 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 2 145 et 3 494 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 19,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.57 %
Taux communal TF bâtie
2.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Morteau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAND COMBE CHATELEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAND COMBE CHATELEU est de 2 941 € pour un appartement et de 2 814 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAND COMBE CHATELEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 851 à 2 803 €/m², soit une baisse de 52%.
Combien de ventes immobilières à GRAND COMBE CHATELEU ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAND COMBE CHATELEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAND COMBE CHATELEU ?
Les prix des appartements varient entre 2 118 et 4 234 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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