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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grand'Combe-Châteleu (25)

25570 · Doubs (25) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Grand'Combe-Châteleu

⬡

Appartements

-28%
2024→2025
2 971 €/m²
36 ventes
2 118 — 4 267 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 814 €/m²
56 ventes
2 145 — 3 542 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.1% sur 6 ans
2 049 3 146 4 243 5 339 6 436 5 851 2020 3 697 2021 2 931 2022 2 971 2023 3 144 2024 2 277 2025 -36.8% -20.7% +1.4% +5.8% -27.6%

Évolution — Maisons

+12.8% sur 6 ans
2 201 2 604 3 008 3 411 3 815 2 445 2020 3 091 2021 3 468 2022 2 674 2023 2 796 2024 2 759 2025 +26.4% +12.2% -22.9% +4.6% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 277 € 2 2 759 € 10
2024 3 144 € 4 2 796 € 6
2023 2 971 € 6 2 674 € 8
2022 2 931 € 7 3 468 € 10
2021 3 697 € 10 3 091 € 14
2020 5 851 € 7 2 445 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Vuillemin
Mandat depuis 2020
1 491
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
9
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grand'Combe-Châteleu
100%
des locaux
895 locaux raccordables sur 895
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Grand'Combe-Châteleu
3.1 km
d'aménagements

Grand'Combe-Châteleu s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grand'Combe-Châteleu

Le marché immobilier à Grand'Combe-Châteleu (25570), dans le Doubs, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 971 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 2 118 et 4 267 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 118 et 4 267 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 851 à 2 277 €/m², soit -61%.

Maisons

Prix médian : 2 814 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 2 145 et 3 542 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 19,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.57 %
Taux communal TF bâtie
2.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Morteau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand'Combe-Châteleu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grand'Combe-Châteleu est de 2 971 € pour un appartement et de 2 814 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grand'Combe-Châteleu ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 851 à 2 277 €/m², soit une baisse de 61%.
Combien de ventes immobilières à Grand'Combe-Châteleu ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grand'Combe-Châteleu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grand'Combe-Châteleu ?
Les prix des appartements varient entre 2 118 et 4 267 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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