Prix immobilier au m² à GRAND-CHARMONT (25)

Grand-Charmont, commune dynamique du Doubs avec ses 5873 habitants répartis sur 4.5 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses six écoles maternelles et élémentaires. Le marché immobilier local présente des dynamiques distinctes selon le type de bien. Sur l'ensemble des transactions récentes, le prix médian des appartements s'établit à 895€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 658€ à 1294€/m². Concernant les maisons, la médiane est significativement plus élevée à 1688€/m², oscillant entre 1460€ et 1936€/m². Ces chiffres reflètent une préférence marquée pour l'acquisition de maisons, dont le prix au mètre carré est près du double de celui des appartements.

L'analyse des tendances annuelles révèle une certaine volatilité. Pour les appartements, après une période de stabilité relative et un pic à 926€/m² en 2023, l'année 2024 a vu une baisse à 790€/m², suivie d'une nette reprise en 2025 avec une médiane à 1057€/m², malgré un volume de ventes plus faible. Le marché des maisons a connu une croissance soutenue de 2020 à 2022, passant de 1440€/m² à 1841€/m², avant de connaître un ajustement à la baisse sur les années 2023, 2024 et 2025, pour s'établir à 1582€/m² cette dernière année. Cette évolution suggère une stabilisation des prix des maisons après une période de forte appréciation, tandis que le segment des appartements semble plus sujet à des variations importantes d'une année sur l'autre.