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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gouzeaucourt (59)

59231 · Nord (59) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gouzeaucourt

⬡

Appartements

1 123 €/m²
3 ventes
1 043 — 1 638 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 377 €/m²
112 ventes
917 — 1 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.2% sur 6 ans
975 1 181 1 388 1 595 1 802 1 083 2020 1 638 2021 +51.2%

Évolution — Maisons

-16.5% sur 6 ans
1 042 1 256 1 469 1 683 1 896 1 387 2020 1 427 2021 1 724 2022 1 264 2023 1 429 2024 1 158 2025 +2.9% +20.8% -26.7% +13.1% -19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 638 € 1 1 158 € 12
2024 — — 1 429 € 18
2023 — — 1 264 € 28
2022 — — 1 724 € 20
2021 1 083 € 2 1 427 € 19
2020 — — 1 387 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Richard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 413
Habitants
116
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
40 sur 615
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gouzeaucourt
100%
des locaux
728 locaux raccordables sur 728

Gouzeaucourt s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gouzeaucourt

Le marché immobilier à Gouzeaucourt (59231), dans le Nord, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 123 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 043 et 1 638 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 377 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 917 et 1 764 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.18 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouzeaucourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gouzeaucourt est de 1 123 € pour un appartement et de 1 377 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gouzeaucourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gouzeaucourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gouzeaucourt ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gouzeaucourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gouzeaucourt ?
Les prix des appartements varient entre 1 043 et 1 638 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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