Prix immobilier au m² à GOURNAY-EN-BRAY (76)

76220 · Seine-Maritime (76) · 725 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOURNAY-EN-BRAY

⬡

Appartements

-32%

2024→2025

1 667 €/m²

295 ventes

924 — 3 381 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2024→2025

1 609 €/m²

430 ventes

1 154 — 2 001 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+24.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Sud

763120103

176 ventes

1 775 €/m²

🏢 2 786 € 🏠 1 599 €

Nord

763120101

303 ventes

1 709 €/m²

🏢 1 852 € 🏠 1 653 €

Centre Ville

763120102

162 ventes

1 080 €/m²

🏢 712 € 🏠 1 568 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 825 €	47	1 552 €	62
2024	2 683 €	32	1 574 €	68
2023	2 107 €	35	1 708 €	72
2022	3 650 €	51	1 765 €	81
2021	902 €	104	1 562 €	105
2020	2 426 €	26	1 246 €	42

Cadre de vie

🏛️

Maire

Eric Picard

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

5 723

Habitants

550

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 390 €

par an

25% gagnent moins de 14 790 € | 25% gagnent plus de 24 530 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.9%

428 sur 2 536

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +1175% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GOURNAY-EN-BRAY

98.5%

des locaux

3 866 locaux raccordables sur 3 924

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GOURNAY-EN-BRAY

0.7 km

d'aménagements

GOURNAY-EN-BRAY s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 550 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOURNAY-EN-BRAY

Le marché immobilier à GOURNAY-EN-BRAY (76220), en Seine-Maritime, a enregistré 725 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 295 ventes. Les prix varient entre 924 et 3 381 €/m².

50 % des transactions se situent entre 924 et 3 381 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 426 à 1 825 €/m², soit -25%.

Maisons

Prix médian : 1 609 €/m² (430 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 2 001 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à GOURNAY-EN-BRAY →

Taxe foncière

51.5 %

Taux communal TF bâtie

6.18 %

Taux TF non bâtie

CC des 4 rivières

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 81 (13.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 57 (9.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (6.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 34 (5.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 30 (5.1 ‰)

Usage de stupéfiants 24 (4.1 ‰)

Vols de véhicule 21 (3.6 ‰)

Violences sexuelles 18 (3.1 ‰)

Cambriolages de logement 14 (4.0 ‰)

Vols dans les véhicules 12 (2.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 6 (1.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOURNAY-EN-BRAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à GOURNAY-EN-BRAY est de 1 667 € pour un appartement et de 1 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GOURNAY-EN-BRAY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 426 à 1 825 €/m², soit une baisse de 25%.

Combien de ventes immobilières à GOURNAY-EN-BRAY ?

725 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOURNAY-EN-BRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GOURNAY-EN-BRAY ?

Les prix des appartements varient entre 924 et 3 381 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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