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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUMOIS (25)

25470 · Doubs (25) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOUMOIS

⬡

Appartements

5 560 €/m²
3 ventes
840 — 9 186 €/m²
⬢

Maisons

+245%
2024→2025
2 850 €/m²
28 ventes
2 050 — 3 657 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+89.3% sur 6 ans
1 175 2 119 3 063 4 006 4 950 2 377 2020 2 903 2021 3 592 2022 4 164 2023 1 306 2024 4 500 2025 +22.1% +23.7% +15.9% -68.6% +244.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 500 € 5
2024 5 560 € 3 1 306 € 2
2023 — — 4 164 € 4
2022 — — 3 592 € 4
2021 — — 2 903 € 10
2020 — — 2 377 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Naegelen
Mandat depuis 2020
181
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
21 sur 144
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUMOIS
100%
des locaux
214 locaux raccordables sur 214

GOUMOIS s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUMOIS

Le marché immobilier à GOUMOIS (25470), dans le Doubs, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 560 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 840 et 9 186 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 850 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 2 050 et 3 657 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.29 %
Taux communal TF bâtie
7.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Maîche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUMOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUMOIS est de 5 560 € pour un appartement et de 2 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUMOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUMOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUMOIS ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUMOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUMOIS ?
Les prix des appartements varient entre 840 et 9 186 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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