P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUISE (03)

03340 · Allier (03) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOUISE

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 261 €/m²
31 ventes
924 — 1 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.7% sur 6 ans
999 1 299 1 600 1 900 2 200 1 296 2020 1 110 2021 1 167 2022 2 000 2023 1 879 2024 1 261 2025 -14.4% +5.1% +71.4% -6.0% -32.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GOUISE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 261 € 5
2024 — — 1 879 € 3
2023 — — 2 000 € 4
2022 — — 1 167 € 6
2021 — — 1 110 € 10
2020 — — 1 296 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Deligeard
Mandat depuis 2020
219
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 840 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUISE
65.4%
des locaux
83 locaux raccordables sur 127

GOUISE s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUISE

Le marché immobilier à GOUISE (03340), dans l'Allier, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 261 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 924 et 1 794 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.51 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUISE est de 1 261 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUISE ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

Toutes les communes de l'Allier →