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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUILLONS (28)

28310 · Eure-et-Loir (28) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOUILLONS

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 528 €/m²
37 ventes
1 285 — 1 817 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.0% sur 6 ans
1 233 1 419 1 605 1 792 1 978 1 798 2020 1 536 2021 1 370 2022 1 417 2023 1 667 2024 1 726 2025 -14.6% -10.8% +3.4% +17.6% +3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 726 € 4
2024 1 475 € 2 1 667 € 7
2023 — — 1 417 € 1
2022 — — 1 370 € 12
2021 — — 1 536 € 10
2020 — — 1 798 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Cochin
Mandat depuis 2020
335
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUILLONS
99.6%
des locaux
239 locaux raccordables sur 240

GOUILLONS s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUILLONS

Le marché immobilier à GOUILLONS (28310), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 528 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 285 et 1 817 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.99 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Beauce
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUILLONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUILLONS est de 1 528 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUILLONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUILLONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUILLONS ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUILLONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUILLONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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