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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gouaux (65)

65240 · Hautes-Pyrénées (65) · 6 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Gouaux

⬢

Maisons

+182%
2022→2023
2 414 €/m²
6 ventes
1 997 — 2 889 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.6% sur 4 ans
1 055 1 700 2 345 2 990 3 634 2 511 2020 2 414 2021 1 172 2022 3 304 2023 -3.9% -51.4% +181.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 3 304 € 1
2022 — — 1 172 € 1
2021 — — 2 414 € 2
2020 — — 2 511 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Chazottes
Mandat depuis 2020
54
Habitants
9
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gouaux
52%
des locaux
63 locaux raccordables sur 121

Gouaux s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gouaux

Le marché immobilier à Gouaux (65240), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 414 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 997 et 2 889 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.17 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Aure Louron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gouaux est de 2 414 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gouaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gouaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gouaux ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gouaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gouaux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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