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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GONNELIEU (59)

59231 · Nord (59) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GONNELIEU

⬢

Maisons

+82%
2024→2025
1 000 €/m²
27 ventes
843 — 1 551 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.4% sur 6 ans
628 882 1 136 1 390 1 643 1 436 2020 874 2021 966 2022 1 494 2023 698 2024 1 272 2025 -39.1% +10.5% +54.7% -53.3% +82.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 272 € 5
2024 — — 698 € 2
2023 — — 1 494 € 6
2022 — — 966 € 3
2021 — — 874 € 6
2020 — — 1 436 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Morelle
Mandat depuis 2020
279
Habitants
56
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
15 sur 136
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GONNELIEU
100%
des locaux
159 locaux raccordables sur 159

GONNELIEU s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GONNELIEU

Le marché immobilier à GONNELIEU (59231), dans le Nord, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 843 et 1 551 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.25 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GONNELIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à GONNELIEU est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GONNELIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GONNELIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GONNELIEU ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GONNELIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GONNELIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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