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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GONFARON (83)

83590 · Var (83) · 720 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GONFARON

⬡

Appartements

+57%
2024→2025
2 877 €/m²
189 ventes
1 927 — 4 727 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 692 €/m²
531 ventes
1 760 — 3 550 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.5% sur 6 ans
1 839 2 364 2 890 3 416 3 941 2 617 2020 3 583 2021 2 577 2022 2 845 2023 2 043 2024 3 205 2025 +36.9% -28.1% +10.4% -28.2% +56.9%

Évolution — Maisons

-4.1% sur 6 ans
2 063 2 357 2 651 2 945 3 238 2 389 2020 2 778 2021 2 941 2022 2 944 2023 2 913 2024 2 292 2025 +16.3% +5.9% +0.1% -1.1% -21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 205 € 48 2 292 € 101
2024 2 043 € 17 2 913 € 64
2023 2 845 € 32 2 944 € 77
2022 2 577 € 25 2 941 € 113
2021 3 583 € 50 2 778 € 112
2020 2 617 € 17 2 389 € 64

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bongiorno
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 496
Habitants
108
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 490 €
par an
25% gagnent moins de 15 700 € | 25% gagnent plus de 27 430 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
488 sur 2 655
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2024
81
en 2023
↘️ -77% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GONFARON
94.3%
des locaux
2 780 locaux raccordables sur 2 947
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GONFARON
4.1 km
d'aménagements

GONFARON s'étend sur 41.7 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GONFARON

Le marché immobilier à GONFARON (83590), dans le Var, a enregistré 720 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 877 €/m² sur 189 ventes. Les prix varient entre 1 927 et 4 727 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 927 et 4 727 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 617 à 3 205 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 2 692 €/m² (531 ventes). Fourchette : entre 1 760 et 3 550 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.82 %
Taux communal TF bâtie
7.19 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Var
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 44 (10.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 20 (8.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (4.4 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (2.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GONFARON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GONFARON est de 2 877 € pour un appartement et de 2 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GONFARON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 617 à 3 205 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à GONFARON ?
720 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GONFARON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GONFARON ?
Les prix des appartements varient entre 1 927 et 4 727 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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