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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GONDRIN (32)

32330 · Gers (32) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GONDRIN

⬡

Appartements

-22%
2024→2025
2 864 €/m²
22 ventes
960 — 3 091 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 575 €/m²
171 ventes
893 — 2 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.2% sur 6 ans
656 1 372 2 089 2 805 3 521 3 201 2020 3 091 2021 933 2022 729 2023 -3.4% -69.8% -21.9%

Évolution — Maisons

+94.2% sur 6 ans
776 1 045 1 314 1 583 1 852 862 2020 1 564 2021 1 684 2022 1 667 2023 1 575 2024 1 674 2025 +81.4% +7.7% -1.0% -5.5% +6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 729 € 6 1 674 € 23
2024 933 € 2 1 575 € 23
2023 3 091 € 8 1 667 € 35
2022 3 201 € 6 1 684 € 42
2021 — — 1 564 € 37
2020 — — 862 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Tumelero
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 175
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
116 sur 788
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GONDRIN
100%
des locaux
905 locaux raccordables sur 905
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GONDRIN
3.9 km
d'aménagements

GONDRIN s'étend sur 34.9 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GONDRIN

Le marché immobilier à GONDRIN (32330), dans le Gers, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 864 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 960 et 3 091 €/m².

50 % des transactions se situent entre 960 et 3 091 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 893 et 2 252 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

115 %
Taux communal TF bâtie
35.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GONDRIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GONDRIN est de 2 864 € pour un appartement et de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GONDRIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GONDRIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GONDRIN ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GONDRIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GONDRIN ?
Les prix des appartements varient entre 960 et 3 091 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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