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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GONDENANS MONTBY (25)

25340 · Doubs (25) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GONDENANS MONTBY

⬡

Appartements

2 669 €/m²
4 ventes
2 622 — 2 880 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
914 €/m²
11 ventes
750 — 1 389 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.6% sur 5 ans
739 1 004 1 269 1 534 1 800 821 2021 1 636 2022 914 2023 883 2024 +99.3% -44.1% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 883 € 5
2024 — — 914 € 3
2023 — — 1 636 € 2
2022 2 669 € 4 — —
2021 — — 821 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Girardot
Mandat depuis 2020
161
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GONDENANS MONTBY
100%
des locaux
101 locaux raccordables sur 101

GONDENANS MONTBY s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GONDENANS MONTBY

Le marché immobilier à GONDENANS MONTBY (25340), dans le Doubs, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 669 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 622 et 2 880 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 622 et 2 880 €/m².

Maisons

Prix médian : 914 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 750 et 1 389 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.82 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Vallées Vertes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GONDENANS MONTBY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GONDENANS MONTBY est de 2 669 € pour un appartement et de 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GONDENANS MONTBY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GONDENANS MONTBY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GONDENANS MONTBY ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GONDENANS MONTBY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GONDENANS MONTBY ?
Les prix des appartements varient entre 2 622 et 2 880 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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