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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GONDECOURT (59)

59147 · Nord (59) · 311 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GONDECOURT

⬡

Appartements

+153%
2024→2025
7 328 €/m²
14 ventes
2 282 — 9 630 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 554 €/m²
297 ventes
2 141 — 2 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.4% sur 6 ans
1 735 3 481 5 227 6 973 8 719 7 926 2020 1 928 2021 5 647 2022 2 461 2023 6 227 2024 -75.7% +192.9% -56.4% +153.0%

Évolution — Maisons

+15.0% sur 6 ans
2 041 2 325 2 610 2 894 3 178 2 268 2020 2 532 2021 2 541 2022 2 889 2023 2 430 2024 2 609 2025 +11.6% +0.4% +13.7% -15.9% +7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 227 € 2 2 609 € 55
2024 2 461 € 2 2 430 € 42
2023 — — 2 889 € 34
2022 5 647 € 2 2 541 € 56
2021 1 928 € 1 2 532 € 71
2020 7 926 € 7 2 268 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Bué
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
4 148
Habitants
506
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 300 €
par an
25% gagnent moins de 20 940 € | 25% gagnent plus de 33 600 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.9%
64 sur 1 628
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
9
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GONDECOURT
100%
des locaux
2 048 locaux raccordables sur 2 048
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GONDECOURT
3.5 km
d'aménagements

GONDECOURT s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 506 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GONDECOURT

Le marché immobilier à GONDECOURT (59147), dans le Nord, a enregistré 311 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 328 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 282 et 9 630 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 282 et 9 630 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 926 à 6 227 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 2 554 €/m² (297 ventes). Fourchette : entre 2 141 et 2 940 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.75 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 22 (12.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (4.6 ‰)
Vols de véhicule 17 (4.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (3.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GONDECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GONDECOURT est de 7 328 € pour un appartement et de 2 554 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GONDECOURT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 926 à 6 227 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à GONDECOURT ?
311 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GONDECOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GONDECOURT ?
Les prix des appartements varient entre 2 282 et 9 630 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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