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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gommegnies (59)

59144 · Nord (59) · 201 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gommegnies

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 696 €/m²
201 ventes
1 301 — 2 151 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.6% sur 6 ans
1 355 1 544 1 733 1 921 2 110 1 531 2020 1 679 2021 1 918 2022 1 908 2023 1 567 2024 1 506 2025 +9.7% +14.2% -0.5% -17.9% -3.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 506 € 37
2024 — — 1 567 € 33
2023 — — 1 908 € 29
2022 — — 1 918 € 33
2021 — — 1 679 € 43
2020 — — 1 531 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Guiost
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 264
Habitants
143
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 290 €
par an
25% gagnent moins de 19 310 € | 25% gagnent plus de 32 080 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
74 sur 1 017
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gommegnies
100%
des locaux
1 128 locaux raccordables sur 1 128

Gommegnies s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gommegnies

Le marché immobilier à Gommegnies (59144), dans le Nord, a enregistré 201 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 696 €/m² (201 ventes). Fourchette : entre 1 301 et 2 151 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.56 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (4.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gommegnies en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gommegnies est de 1 696 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gommegnies ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gommegnies année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gommegnies ?
201 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gommegnies entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gommegnies ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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