P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOMBERGEAN (41)

41310 · Loir-et-Cher (41) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GOMBERGEAN

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 197 €/m²
12 ventes
1 037 — 1 437 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.3% sur 5 ans
692 898 1 105 1 311 1 517 769 2021 1 037 2022 1 379 2023 1 316 2024 1 071 2025 +34.9% +33.0% -4.6% -18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GOMBERGEAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 071 € 3
2024 — — 1 316 € 2
2023 — — 1 379 € 3
2022 — — 1 037 € 3
2021 — — 769 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Deux
Mandat depuis 2020
167
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17%
16 sur 94
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOMBERGEAN
100%
des locaux
101 locaux raccordables sur 101

GOMBERGEAN s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOMBERGEAN

Le marché immobilier à GOMBERGEAN (41310), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 197 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 037 et 1 437 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.26 %
Taux communal TF bâtie
3.06 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOMBERGEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOMBERGEAN est de 1 197 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOMBERGEAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOMBERGEAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOMBERGEAN ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOMBERGEAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOMBERGEAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →