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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOHORY (28)

28160 · Eure-et-Loir (28) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOHORY

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 327 €/m²
30 ventes
1 083 — 1 551 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.1% sur 6 ans
952 1 157 1 363 1 568 1 773 1 058 2020 1 119 2021 1 603 2022 1 612 2023 1 533 2024 1 387 2025 +5.8% +43.3% +0.6% -4.9% -9.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 387 € 6
2024 — — 1 533 € 3
2023 — — 1 612 € 6
2022 — — 1 603 € 3
2021 — — 1 119 € 11
2020 — — 1 058 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Malzert
Mandat depuis 2020
319
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOHORY
100%
des locaux
202 locaux raccordables sur 202

GOHORY s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOHORY

Le marché immobilier à GOHORY (28160), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 327 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 1 551 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.87 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Châteaudun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOHORY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOHORY est de 1 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOHORY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOHORY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOHORY ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOHORY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOHORY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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