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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOGNIES-CHAUSSEE (59)

59600 · Nord (59) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOGNIES-CHAUSSEE

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
2 766 €/m²
4 ventes
2 208 — 3 779 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 558 €/m²
73 ventes
1 058 — 2 022 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.6% sur 6 ans
2 279 2 534 2 789 3 045 3 300 3 000 2020 2 532 2021 -15.6%

Évolution — Maisons

+22.2% sur 6 ans
1 194 1 355 1 516 1 676 1 837 1 327 2020 1 613 2021 1 471 2022 1 364 2023 1 670 2024 1 622 2025 +21.6% -8.8% -7.3% +22.4% -2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 532 € 1 1 622 € 13
2024 3 000 € 3 1 670 € 15
2023 — — 1 364 € 15
2022 — — 1 471 € 19
2021 — — 1 613 € 8
2020 — — 1 327 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Masolini
Mandat depuis 2020
723
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
34 sur 363
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOGNIES-CHAUSSEE
100%
des locaux
367 locaux raccordables sur 367

GOGNIES-CHAUSSEE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOGNIES-CHAUSSEE

Le marché immobilier à GOGNIES-CHAUSSEE (59600), dans le Nord, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 766 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 208 et 3 779 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 208 et 3 779 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 558 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 058 et 2 022 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.64 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 8 (11.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOGNIES-CHAUSSEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOGNIES-CHAUSSEE est de 2 766 € pour un appartement et de 1 558 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOGNIES-CHAUSSEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOGNIES-CHAUSSEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOGNIES-CHAUSSEE ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOGNIES-CHAUSSEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOGNIES-CHAUSSEE ?
Les prix des appartements varient entre 2 208 et 3 779 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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