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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GODEWAERSVELDE (59)

59270 · Nord (59) · 209 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GODEWAERSVELDE

⬡

Appartements

1 711 €/m²
3 ventes
1 545 — 2 083 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 209 €/m²
206 ventes
1 554 — 2 678 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.6% sur 6 ans
1 391 1 565 1 739 1 913 2 087 1 897 2020 1 545 2021 -18.6%

Évolution — Maisons

+30.9% sur 6 ans
1 473 1 782 2 090 2 399 2 707 1 637 2020 2 195 2021 2 461 2022 2 222 2023 2 078 2024 2 143 2025 +34.1% +12.1% -9.7% -6.5% +3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 545 € 1 2 143 € 39
2024 — — 2 078 € 24
2023 — — 2 222 € 35
2022 — — 2 461 € 36
2021 — — 2 195 € 52
2020 1 897 € 2 1 637 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Vermeulen
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 024
Habitants
170
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
25% gagnent moins de 18 800 € | 25% gagnent plus de 29 420 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
52 sur 844
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GODEWAERSVELDE
100%
des locaux
1 006 locaux raccordables sur 1 006
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GODEWAERSVELDE
0.3 km
d'aménagements

GODEWAERSVELDE s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 170 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GODEWAERSVELDE

Le marché immobilier à GODEWAERSVELDE (59270), dans le Nord, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 711 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 545 et 2 083 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 897 à 1 545 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 2 209 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 1 554 et 2 678 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.29 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GODEWAERSVELDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GODEWAERSVELDE est de 1 711 € pour un appartement et de 2 209 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GODEWAERSVELDE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 897 à 1 545 €/m², soit une baisse de 19%.
Combien de ventes immobilières à GODEWAERSVELDE ?
209 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GODEWAERSVELDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GODEWAERSVELDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 545 et 2 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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