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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GLAGEON (59)

59132 · Nord (59) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GLAGEON

⬡

Appartements

1 786 €/m²
5 ventes
1 284 — 3 093 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 105 €/m²
151 ventes
690 — 1 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.8% sur 6 ans
955 1 558 2 161 2 764 3 367 3 061 2020 1 061 2021 1 507 2022 -65.3% +42.0%

Évolution — Maisons

-18.2% sur 6 ans
869 1 015 1 162 1 309 1 455 1 272 2020 965 2021 1 136 2022 1 323 2023 1 121 2024 1 041 2025 -24.1% +17.7% +16.5% -15.3% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 507 € 1 1 041 € 29
2024 — — 1 121 € 21
2023 — — 1 323 € 31
2022 — — 1 136 € 22
2021 1 061 € 1 965 € 35
2020 3 061 € 3 1 272 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Bettignies
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 699
Habitants
144
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 450 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
94 sur 710
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
18
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GLAGEON
100%
des locaux
912 locaux raccordables sur 912
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GLAGEON
0.4 km
d'aménagements

GLAGEON s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GLAGEON

Le marché immobilier à GLAGEON (59132), dans le Nord, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 786 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 284 et 3 093 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 284 et 3 093 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 061 à 1 507 €/m², soit -51%.

Maisons

Prix médian : 1 105 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 690 et 1 527 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.84 %
Taux communal TF bâtie
4.14 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (8.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GLAGEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GLAGEON est de 1 786 € pour un appartement et de 1 105 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GLAGEON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 061 à 1 507 €/m², soit une baisse de 51%.
Combien de ventes immobilières à GLAGEON ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GLAGEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GLAGEON ?
Les prix des appartements varient entre 1 284 et 3 093 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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