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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIVRY (89)

89200 · Yonne (89) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIVRY

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 178 €/m²
24 ventes
950 — 1 565 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+106.4% sur 6 ans
537 895 1 253 1 610 1 968 597 2020 1 789 2021 1 653 2022 1 108 2023 1 132 2024 1 232 2025 +199.7% -7.6% -33.0% +2.2% +8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 232 € 2
2024 — — 1 132 € 5
2023 — — 1 108 € 6
2022 — — 1 653 € 6
2021 — — 1 789 € 4
2020 — — 597 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Bagnard
Mandat depuis 2020
181
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIVRY
95.2%
des locaux
157 locaux raccordables sur 165

GIVRY s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIVRY

Le marché immobilier à GIVRY (89200), dans l'Yonne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 178 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 950 et 1 565 €/m².

Tendance longue : +106% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.14 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIVRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIVRY est de 1 178 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIVRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIVRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIVRY ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIVRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIVRY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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