Prix immobilier au m² à Gissey-sur-Ouche (21)

21410 · Côte-d'Or (21) · 40 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Gissey-sur-Ouche

Appartements

1 522 €/m²
3 ventes
1 522 — 1 630 €/m²

Maisons

-10%
2023→2024
1 724 €/m²
37 ventes
1 553 — 2 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.5% sur 5 ans
1 516 1 699 1 882 2 065 2 248 1 819 2020 1 684 2021 1 722 2022 2 044 2023 1 846 2024 -7.4% +2.3% +18.7% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 1 846 € 6
2023 2 044 € 7
2022 1 522 € 3 1 722 € 7
2021 1 684 € 13
2020 1 819 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Jacquetton
Mandat depuis 2020
362
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gissey-sur-Ouche
88.5%
des locaux
201 locaux raccordables sur 227
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Gissey-sur-Ouche
4.2 km
d'aménagements

Gissey-sur-Ouche s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gissey-sur-Ouche

Le marché immobilier à Gissey-sur-Ouche (21410), en Côte-d'Or, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 522 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 522 et 1 630 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 724 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 553 et 2 044 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.5 %
Taux communal TF bâtie
28.8 %
Taux TF non bâtie
CC Ouche et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gissey-sur-Ouche en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gissey-sur-Ouche est de 1 522 € pour un appartement et de 1 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gissey-sur-Ouche ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gissey-sur-Ouche année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gissey-sur-Ouche ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gissey-sur-Ouche entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gissey-sur-Ouche ?
Les prix des appartements varient entre 1 522 et 1 630 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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