Prix immobilier au m² à Gissey-sur-Ouche (21)

21410 · Côte-d'Or (21) · 40 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Gissey-sur-Ouche

⬡

Appartements

1 522 €/m²

3 ventes

1 522 — 1 630 €/m²

⬢

Maisons

-10%

2023→2024

1 724 €/m²

37 ventes

1 553 — 2 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.5% sur 5 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2024	—	—	1 846 €	6
2023	—	—	2 044 €	7
2022	1 522 €	3	1 722 €	7
2021	—	—	1 684 €	13
2020	—	—	1 819 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Yves Jacquetton

Mandat depuis 2020

362

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 120 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Gissey-sur-Ouche

88.5%

des locaux

201 locaux raccordables sur 227

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Gissey-sur-Ouche

4.2 km

d'aménagements

Gissey-sur-Ouche s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gissey-sur-Ouche

Le marché immobilier à Gissey-sur-Ouche (21410), en Côte-d'Or, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 522 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 522 et 1 630 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 724 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 553 et 2 044 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,4 — 15,7 €/m²

Rendement brut estimé

10,1 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.5 %

Taux communal TF bâtie

28.8 %

Taux TF non bâtie

CC Ouche et Montagne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gissey-sur-Ouche en 2026 ?

Le prix médian au m² à Gissey-sur-Ouche est de 1 522 € pour un appartement et de 1 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Gissey-sur-Ouche ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gissey-sur-Ouche année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Gissey-sur-Ouche ?

40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gissey-sur-Ouche entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Gissey-sur-Ouche ?

Les prix des appartements varient entre 1 522 et 1 630 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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