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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gissey-sous-Flavigny (21)

21150 · Côte-d'Or (21) · 10 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Gissey-sous-Flavigny

⬢

Maisons

-38%
2023→2024
976 €/m²
10 ventes
788 — 1 349 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.5% sur 5 ans
643 826 1 009 1 192 1 375 789 2020 1 250 2021 1 090 2022 1 143 2023 714 2024 +58.4% -12.8% +4.9% -37.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 714 € 1
2023 — — 1 143 € 1
2022 — — 1 090 € 4
2021 — — 1 250 € 2
2020 — — 789 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Lenoir
Mandat depuis 2020
98
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gissey-sous-Flavigny
94.4%
des locaux
101 locaux raccordables sur 107

Gissey-sous-Flavigny s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gissey-sous-Flavigny

Le marché immobilier à Gissey-sous-Flavigny (21150), en Côte-d'Or, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 976 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 788 et 1 349 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.58 %
Taux communal TF bâtie
9.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gissey-sous-Flavigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gissey-sous-Flavigny est de 976 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gissey-sous-Flavigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gissey-sous-Flavigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gissey-sous-Flavigny ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gissey-sous-Flavigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gissey-sous-Flavigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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