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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gissey-le-Vieil (21)

21350 · Côte-d'Or (21) · 7 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Gissey-le-Vieil

⬢

Maisons

-5%
2023→2024
1 487 €/m²
7 ventes
1 000 — 2 054 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.7% sur 4 ans
900 1 145 1 389 1 634 1 879 1 000 2021 1 708 2022 1 563 2023 1 487 2024 +70.8% -8.5% -4.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 487 € 1
2023 — — 1 563 € 3
2022 — — 1 708 € 2
2021 — — 1 000 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Criblier
Mandat depuis 2020
104
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gissey-le-Vieil
100%
des locaux
87 locaux raccordables sur 87
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Gissey-le-Vieil
4.2 km
d'aménagements

Gissey-le-Vieil s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gissey-le-Vieil

Le marché immobilier à Gissey-le-Vieil (21350), en Côte-d'Or, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 487 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 054 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.82 %
Taux communal TF bâtie
7.97 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 10 (96.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gissey-le-Vieil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gissey-le-Vieil est de 1 487 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gissey-le-Vieil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gissey-le-Vieil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gissey-le-Vieil ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gissey-le-Vieil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gissey-le-Vieil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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