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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Girolles (89)

89200 · Yonne (89) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Girolles

⬢

Maisons

+224%
2023→2024
1 268 €/m²
12 ventes
891 — 1 827 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.7% sur 4 ans
725 1 261 1 797 2 333 2 869 1 827 2020 1 009 2021 806 2023 2 608 2024 -44.8% -20.1% +223.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 608 € 3
2023 — — 806 € 4
2021 — — 1 009 € 2
2020 — — 1 827 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Massol
Mandat depuis 2020
200
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Girolles
100%
des locaux
155 locaux raccordables sur 155

Girolles s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Girolles

Le marché immobilier à Girolles (89200), dans l'Yonne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 268 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 891 et 1 827 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.91 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Girolles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Girolles est de 1 268 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Girolles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Girolles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Girolles ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Girolles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Girolles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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