Prix immobilier à Ginestas
11120 · Aude (11) · 176 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Ginestas
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 412 € | 8 |
| 2024 | 7 150 € | 2 | 2 502 € | 17 |
| 2023 | 2 100 € | 4 | 2 397 € | 32 |
| 2022 | 1 628 € | 4 | 1 907 € | 41 |
| 2021 | 1 933 € | 3 | 2 009 € | 45 |
| 2020 | 2 121 € | 6 | 1 750 € | 14 |
Cadre de vie
Ginestas s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 169 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Ginestas
Le marché immobilier à Ginestas (11120), dans l'Aude, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 933 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 641 et 2 740 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 641 et 2 740 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 011 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 1 376 et 2 623 €/m².
Tendance longue : +38% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.