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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GINASSERVIS (83)

83560 · Var (83) · 256 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GINASSERVIS

⬡

Appartements

+48%
2024→2025
3 103 €/m²
31 ventes
1 568 — 4 355 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
3 102 €/m²
225 ventes
2 496 — 3 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+146.6% sur 6 ans
1 211 2 106 3 001 3 896 4 791 1 622 2020 2 337 2021 1 346 2022 4 355 2023 2 695 2024 4 000 2025 +44.1% -42.4% +223.6% -38.1% +48.4%

Évolution — Maisons

+8.2% sur 6 ans
2 552 2 909 3 266 3 624 3 981 2 862 2020 2 835 2021 3 414 2022 3 147 2023 3 619 2024 3 097 2025 -0.9% +20.4% -7.8% +15.0% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 000 € 8 3 097 € 36
2024 2 695 € 3 3 619 € 24
2023 4 355 € 7 3 147 € 52
2022 1 346 € 8 3 414 € 52
2021 2 337 € 4 2 835 € 51
2020 1 622 € 1 2 862 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Philibert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 075
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
147 sur 1 049
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GINASSERVIS
97.7%
des locaux
1 157 locaux raccordables sur 1 184

GINASSERVIS s'étend sur 38.2 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GINASSERVIS

Le marché immobilier à GINASSERVIS (83560), dans le Var, a enregistré 256 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 103 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 568 et 4 355 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 568 et 4 355 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 622 à 4 000 €/m², soit +147%.

Maisons

Prix médian : 3 102 €/m² (225 ventes). Fourchette : entre 2 496 et 3 804 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Provence Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (2.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauNucléaireMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GINASSERVIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GINASSERVIS est de 3 103 € pour un appartement et de 3 102 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GINASSERVIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 622 à 4 000 €/m², soit une hausse de 147%.
Combien de ventes immobilières à GINASSERVIS ?
256 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GINASSERVIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GINASSERVIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 568 et 4 355 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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