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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GILLEY (25)

25650 · Doubs (25) · 194 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GILLEY

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
2 467 €/m²
108 ventes
1 811 — 3 583 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 602 €/m²
86 ventes
1 828 — 3 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.4% sur 6 ans
1 694 2 306 2 918 3 530 4 142 2 434 2020 2 075 2021 1 882 2022 2 394 2023 3 765 2024 3 393 2025 -14.7% -9.3% +27.2% +57.3% -9.9%

Évolution — Maisons

+23.3% sur 6 ans
1 687 2 053 2 420 2 787 3 154 1 874 2020 2 846 2021 2 867 2022 2 331 2023 2 608 2024 2 310 2025 +51.9% +0.7% -18.7% +11.9% -11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 393 € 21 2 310 € 6
2024 3 765 € 16 2 608 € 22
2023 2 394 € 17 2 331 € 12
2022 1 882 € 15 2 867 € 22
2021 2 075 € 24 2 846 € 16
2020 2 434 € 15 1 874 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Marguet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 842
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
86 sur 873
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
18
en 2023
↗️ +28% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GILLEY
99.6%
des locaux
1 091 locaux raccordables sur 1 095
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GILLEY
1.9 km
d'aménagements

GILLEY s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GILLEY

Le marché immobilier à GILLEY (25650), dans le Doubs, a enregistré 194 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 467 €/m² sur 108 ventes. Les prix varient entre 1 811 et 3 583 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 811 et 3 583 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 434 à 3 393 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 2 602 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 828 et 3 350 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.17 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC de Montbenoit
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GILLEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GILLEY est de 2 467 € pour un appartement et de 2 602 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GILLEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 434 à 3 393 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières à GILLEY ?
194 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GILLEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GILLEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 811 et 3 583 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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