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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gilles (28)

28260 · Eure-et-Loir (28) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gilles

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 361 €/m²
77 ventes
1 953 — 3 204 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.8% sur 6 ans
2 011 2 314 2 617 2 920 3 223 2 930 2020 2 241 2021 2 258 2022 2 701 2023 2 875 2024 2 234 2025 -23.5% +0.8% +19.6% +6.4% -22.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 234 € 18
2024 — — 2 875 € 17
2023 — — 2 701 € 9
2022 — — 2 258 € 12
2021 — — 2 241 € 17
2020 — — 2 930 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Malhappe
Mandat depuis 2020
498
Habitants
68
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gilles
98.1%
des locaux
258 locaux raccordables sur 263

Gilles s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gilles

Le marché immobilier à Gilles (28260), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 361 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 953 et 3 204 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.77 %
Taux communal TF bâtie
5.89 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gilles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gilles est de 2 361 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gilles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gilles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gilles ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gilles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gilles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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