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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GHISSIGNIES (59)

59530 · Nord (59) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GHISSIGNIES

⬢

Maisons

-48%
2024→2025
2 097 €/m²
39 ventes
1 639 — 2 890 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.5% sur 6 ans
1 061 1 646 2 231 2 815 3 400 1 429 2020 2 097 2021 2 564 2022 3 091 2023 2 269 2024 1 179 2025 +46.7% +22.3% +20.6% -26.6% -48.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 179 € 2
2024 — — 2 269 € 4
2023 — — 3 091 € 6
2022 — — 2 564 € 10
2021 — — 2 097 € 14
2020 — — 1 429 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Deudon
Mandat depuis 2020
505
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 020 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GHISSIGNIES
100%
des locaux
230 locaux raccordables sur 230

GHISSIGNIES s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GHISSIGNIES

Le marché immobilier à GHISSIGNIES (59530), dans le Nord, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 097 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 639 et 2 890 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.3 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GHISSIGNIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GHISSIGNIES est de 2 097 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GHISSIGNIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GHISSIGNIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GHISSIGNIES ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GHISSIGNIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GHISSIGNIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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