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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gez (65)

65400 · Hautes-Pyrénées (65) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gez

⬡

Appartements

2 030 €/m²
4 ventes
1 796 — 6 429 €/m²
⬢

Maisons

2 193 €/m²
13 ventes
1 901 — 2 685 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.2% sur 6 ans
1 772 1 904 2 036 2 168 2 300 1 969 2020 2 091 2021 +6.2%

Évolution — Maisons

+31.0% sur 6 ans
1 744 2 152 2 560 2 968 3 376 1 938 2020 1 972 2021 3 069 2022 2 143 2023 2 538 2024 +1.8% +55.6% -30.2% +18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 538 € 2
2024 2 091 € 1 — —
2023 — — 2 143 € 4
2022 — — 3 069 € 2
2021 1 969 € 3 1 972 € 4
2020 — — 1 938 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Baptiste Ramon
Mandat depuis 2020
329
Habitants
83
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gez
80%
des locaux
196 locaux raccordables sur 245

Gez s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gez

Le marché immobilier à Gez (65400), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 030 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 796 et 6 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 796 et 6 429 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 193 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 901 et 2 685 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

118.81 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gez en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gez est de 2 030 € pour un appartement et de 2 193 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gez ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gez année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gez ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gez entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gez ?
Les prix des appartements varient entre 1 796 et 6 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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