Prix immobilier au m² à GEVREY CHAMBERTIN (21)

21220 · Côte-d'Or (21) · 290 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GEVREY CHAMBERTIN

⬡

Appartements

+3%

2024→2025

2 451 €/m²

155 ventes

1 905 — 2 873 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2024→2025

2 701 €/m²

135 ventes

2 241 — 3 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-14.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 271 €	37	2 537 €	35
2024	2 209 €	23	2 735 €	19
2023	2 611 €	28	2 759 €	24
2022	2 558 €	31	2 891 €	20
2021	2 794 €	27	2 701 €	25
2020	1 825 €	9	2 964 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christophe Lucand

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 917

Habitants

117

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 570 €

par an

25% gagnent moins de 18 720 € | 25% gagnent plus de 30 690 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.5%

181 sur 1 339

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GEVREY CHAMBERTIN

94.8%

des locaux

2 024 locaux raccordables sur 2 134

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GEVREY CHAMBERTIN

3.2 km

d'aménagements

GEVREY CHAMBERTIN s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GEVREY CHAMBERTIN

Le marché immobilier à GEVREY CHAMBERTIN (21220), en Côte-d'Or, a enregistré 290 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 451 €/m² sur 155 ventes. Les prix varient entre 1 905 et 2 873 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 905 et 2 873 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 825 à 2 271 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 2 701 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 2 241 et 3 200 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois

Fourchette : 10,3 — 17,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.39 %

Taux communal TF bâtie

2.22 %

Taux TF non bâtie

CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 37 (12.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 21 (7.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.7 ‰)

Usage de stupéfiants 16 (5.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (4.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (4.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 5 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GEVREY CHAMBERTIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à GEVREY CHAMBERTIN est de 2 451 € pour un appartement et de 2 701 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GEVREY CHAMBERTIN ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 825 à 2 271 €/m², soit une hausse de 24%.

Combien de ventes immobilières à GEVREY CHAMBERTIN ?

290 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GEVREY CHAMBERTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GEVREY CHAMBERTIN ?

Les prix des appartements varient entre 1 905 et 2 873 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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