Prix immobilier à Gestel
56530 · Morbihan (56) · 158 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gestel
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 618 € | 1 | 3 165 € | 11 |
| 2024 | 1 628 € | 1 | 2 651 € | 21 |
| 2023 | 2 631 € | 2 | 2 725 € | 24 |
| 2022 | 6 409 € | 4 | 2 763 € | 33 |
| 2021 | 2 800 € | 4 | 2 424 € | 37 |
| 2020 | 1 731 € | 2 | 2 194 € | 18 |
Cadre de vie
Gestel s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 416 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gestel
Le marché immobilier à Gestel (56530), dans le Morbihan, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 563 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 596 et 4 312 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 596 et 4 312 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 731 à 1 618 €/m², soit -7%.
Maisons
Prix médian : 2 626 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 2 241 et 3 051 €/m².
Tendance longue : +44% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.