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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Germéfontaine (25)

25510 · Doubs (25) · 24 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Germéfontaine

⬡

Appartements

974 €/m²
4 ventes
795 — 1 359 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2023→2024
1 530 €/m²
20 ventes
848 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.0% sur 5 ans
830 942 1 054 1 166 1 278 922 2020 1 162 2021 +26.0%

Évolution — Maisons

-50.6% sur 5 ans
953 1 304 1 655 2 006 2 357 2 143 2020 1 676 2021 1 634 2022 1 206 2023 1 059 2024 -21.8% -2.5% -26.2% -12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 1 162 € 2 1 059 € 5
2023 — — 1 206 € 2
2022 — — 1 634 € 9
2021 922 € 2 1 676 € 2
2020 — — 2 143 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Béatrice Trouillot
Mandat depuis 2020
121
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
12 sur 70
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Germéfontaine
100%
des locaux
83 locaux raccordables sur 83

Germéfontaine s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Germéfontaine

Le marché immobilier à Germéfontaine (25510), dans le Doubs, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 974 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 795 et 1 359 €/m².

50 % des transactions se situent entre 795 et 1 359 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 530 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 848 et 2 143 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,0 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.2 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Germéfontaine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Germéfontaine est de 974 € pour un appartement et de 1 530 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Germéfontaine ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Germéfontaine année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Germéfontaine ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Germéfontaine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Germéfontaine ?
Les prix des appartements varient entre 795 et 1 359 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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