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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GERLAND (21)

21700 · Côte-d'Or (21) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GERLAND

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 621 €/m²
36 ventes
1 884 — 3 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.9% sur 6 ans
1 839 2 427 3 014 3 602 4 190 2 288 2020 2 043 2021 2 888 2022 2 688 2023 3 809 2024 2 904 2025 -10.7% +41.4% -6.9% +41.7% -23.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 904 € 10
2024 — — 3 809 € 3
2023 — — 2 688 € 5
2022 — — 2 888 € 8
2021 — — 2 043 € 9
2020 — — 2 288 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Chenot
Mandat depuis 2020
443
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GERLAND
97%
des locaux
262 locaux raccordables sur 270
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GERLAND
1.1 km
d'aménagements

GERLAND s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERLAND

Le marché immobilier à GERLAND (21700), en Côte-d'Or, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 621 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 884 et 3 088 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.61 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERLAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à GERLAND est de 2 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GERLAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERLAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GERLAND ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERLAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GERLAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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