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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GERGUEIL (21)

21410 · Côte-d'Or (21) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GERGUEIL

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 759 €/m²
26 ventes
1 321 — 2 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.1% sur 6 ans
1 320 1 621 1 921 2 221 2 521 1 467 2020 2 292 2021 1 530 2022 1 796 2023 1 821 2024 1 762 2025 +56.2% -33.2% +17.4% +1.4% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 762 € 5
2024 — — 1 821 € 3
2023 — — 1 796 € 2
2022 — — 1 530 € 6
2021 — — 2 292 € 6
2020 — — 1 467 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Reymond
Mandat depuis 2020
131
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 660 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GERGUEIL
100%
des locaux
99 locaux raccordables sur 99

GERGUEIL s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERGUEIL

Le marché immobilier à GERGUEIL (21410), en Côte-d'Or, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 759 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 321 et 2 217 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.55 %
Taux communal TF bâtie
28.8 %
Taux TF non bâtie
CC Ouche et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERGUEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à GERGUEIL est de 1 759 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GERGUEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERGUEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GERGUEIL ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERGUEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GERGUEIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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