Prix immobilier au m² à GERDE (65)

65200 · Hautes-Pyrénées (65) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GERDE

⬡

Appartements

2 920 €/m²

12 ventes

1 908 — 3 408 €/m²

⬢

Maisons

+3%

2024→2025

1 877 €/m²

99 ventes

1 443 — 2 458 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+107.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 314 €	22
2024	—	—	2 246 €	18
2023	1 163 €	2	1 785 €	16
2022	3 376 €	4	1 960 €	16
2021	2 920 €	4	1 632 €	23
2020	1 923 €	2	1 116 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gisèle Dubarry

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 196

Habitants

173

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 090 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.5%

59 sur 692

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -83% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GERDE

99.7%

des locaux

754 locaux raccordables sur 756

GERDE s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERDE

Le marché immobilier à GERDE (65200), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 920 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 908 et 3 408 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 908 et 3 408 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 877 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 443 et 2 458 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.41 %

Taux communal TF bâtie

3.43 %

Taux TF non bâtie

CC de la Haute-Bigorre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERDE en 2026 ?

Le prix médian au m² à GERDE est de 2 920 € pour un appartement et de 1 877 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GERDE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERDE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à GERDE ?

111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GERDE ?

Les prix des appartements varient entre 1 908 et 3 408 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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