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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GERAUDOT (10)

10220 · Aube (10) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GERAUDOT

⬡

Appartements

4 038 €/m²
5 ventes
2 071 — 4 713 €/m²
⬢

Maisons

-46%
2024→2025
1 738 €/m²
36 ventes
1 313 — 2 325 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.6% sur 6 ans
3 284 3 574 3 863 4 152 4 442 4 038 2020 3 649 2021 -9.6%

Évolution — Maisons

+21.9% sur 6 ans
1 184 1 705 2 226 2 747 3 268 1 315 2020 1 658 2021 2 000 2022 1 595 2023 2 971 2024 1 603 2025 +26.1% +20.6% -20.3% +86.3% -46.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 603 € 6
2024 — — 2 971 € 3
2023 — — 1 595 € 5
2022 3 649 € 2 2 000 € 7
2021 4 038 € 3 1 658 € 13
2020 — — 1 315 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Noémie Brague
Mandat depuis 2020
339
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
19 sur 208
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GERAUDOT
98.8%
des locaux
242 locaux raccordables sur 245
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GERAUDOT
2.6 km
d'aménagements

GERAUDOT s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERAUDOT

Le marché immobilier à GERAUDOT (10220), dans l'Aube, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 038 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 071 et 4 713 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 071 et 4 713 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 738 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 313 et 2 325 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.01 %
Taux communal TF bâtie
11.09 %
Taux TF non bâtie
CC Forêts, Lacs, Terres en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERAUDOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GERAUDOT est de 4 038 € pour un appartement et de 1 738 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GERAUDOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERAUDOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GERAUDOT ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERAUDOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GERAUDOT ?
Les prix des appartements varient entre 2 071 et 4 713 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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