P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENEUILLE (25)

25870 · Doubs (25) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GENEUILLE

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
2 388 €/m²
54 ventes
1 881 — 2 562 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 271 €/m²
85 ventes
1 735 — 2 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.2% sur 6 ans
1 826 2 143 2 459 2 776 3 092 2 029 2020 2 170 2021 2 383 2022 2 811 2023 2 671 2024 2 175 2025 +6.9% +9.8% +18.0% -5.0% -18.6%

Évolution — Maisons

-24.7% sur 6 ans
1 598 1 935 2 272 2 609 2 946 2 359 2020 2 541 2021 2 395 2022 2 678 2023 2 271 2024 1 776 2025 +7.7% -5.7% +11.8% -15.2% -21.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GENEUILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 388 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 175 € 4 1 776 € 20
2024 2 671 € 7 2 271 € 14
2023 2 811 € 8 2 678 € 12
2022 2 383 € 11 2 395 € 7
2021 2 170 € 18 2 541 € 24
2020 2 029 € 6 2 359 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Oudot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 280
Habitants
199
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
14
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENEUILLE
99.9%
des locaux
794 locaux raccordables sur 795

GENEUILLE s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 199 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENEUILLE

Le marché immobilier à GENEUILLE (25870), dans le Doubs, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 388 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 1 881 et 2 562 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 881 et 2 562 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 029 à 2 175 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 2 271 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 735 et 2 973 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.1 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENEUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENEUILLE est de 2 388 € pour un appartement et de 2 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GENEUILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 029 à 2 175 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à GENEUILLE ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENEUILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENEUILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 881 et 2 562 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

Toutes les communes du Doubs →