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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENEREST (65)

65150 · Hautes-Pyrénées (65) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GENEREST

⬢

Maisons

+82%
2024→2025
1 342 €/m²
8 ventes
815 — 1 716 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.5% sur 5 ans
708 981 1 254 1 527 1 800 1 007 2021 787 2022 1 259 2023 900 2024 1 636 2025 -21.8% +60.0% -28.5% +81.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 636 € 3
2024 — — 900 € 1
2023 — — 1 259 € 1
2022 — — 787 € 1
2021 — — 1 007 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Oiry
Mandat depuis 2020
91
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENEREST
100%
des locaux
67 locaux raccordables sur 67

GENEREST s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENEREST

Le marché immobilier à GENEREST (65150), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 342 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 815 et 1 716 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.28 %
Taux communal TF bâtie
51.19 %
Taux TF non bâtie
CC Neste Barousse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENEREST en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENEREST est de 1 342 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GENEREST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENEREST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENEREST ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENEREST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENEREST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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