P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Genay (21)

21140 · Côte-d'Or (21) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Genay

⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 228 €/m²
29 ventes
815 — 1 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.9% sur 5 ans
1 030 1 285 1 540 1 795 2 050 1 144 2021 1 228 2022 1 581 2023 1 234 2024 1 864 2025 +7.3% +28.7% -21.9% +51.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Genay

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 864 € 4
2024 — — 1 234 € 6
2023 — — 1 581 € 4
2022 — — 1 228 € 7
2021 — — 1 144 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Garraut
Mandat depuis 2020
370
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 470 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Genay
98.3%
des locaux
229 locaux raccordables sur 233

Genay s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Genay

Le marché immobilier à Genay (21140), en Côte-d'Or, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 228 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 815 et 1 721 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.24 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Genay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Genay est de 1 228 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Genay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Genay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Genay ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Genay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Genay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →