Prix immobilier à Gémozac
17260 · Charente-Maritime (17) · 271 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gémozac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 496 € | 11 |
| 2024 | 2 915 € | 6 | 1 633 € | 43 |
| 2023 | 818 € | 3 | 1 818 € | 42 |
| 2022 | 5 733 € | 4 | 2 082 € | 70 |
| 2021 | 2 543 € | 7 | 1 500 € | 59 |
| 2020 | — | — | 1 363 € | 26 |
Cadre de vie
Gémozac s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 95 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gémozac
Le marché immobilier à Gémozac (17260), en Charente-Maritime, a enregistré 271 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 700 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 628 et 5 916 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 628 et 5 916 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 635 €/m² (251 ventes). Fourchette : entre 1 238 et 2 146 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.