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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GELLIN (25)

25240 · Doubs (25) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GELLIN

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
3 368 €/m²
33 ventes
1 548 — 4 677 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 877 €/m²
21 ventes
1 875 — 3 453 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.0% sur 6 ans
1 436 2 070 2 704 3 338 3 972 3 180 2020 1 596 2021 2 337 2022 3 611 2023 2 264 2024 2 545 2025 -49.8% +46.4% +54.5% -37.3% +12.4%

Évolution — Maisons

+203.6% sur 6 ans
1 031 2 099 3 167 4 235 5 303 1 145 2020 1 875 2021 2 910 2022 4 821 2023 2 877 2024 3 476 2025 +63.8% +55.2% +65.7% -40.3% +20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 545 € 1 3 476 € 2
2024 2 264 € 1 2 877 € 3
2023 3 611 € 16 4 821 € 2
2022 2 337 € 10 2 910 € 5
2021 1 596 € 3 1 875 € 7
2020 3 180 € 2 1 145 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emilie Cessin
Mandat depuis 2021
267
Habitants
55
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
36 100 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GELLIN
100%
des locaux
179 locaux raccordables sur 179

GELLIN s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GELLIN

Le marché immobilier à GELLIN (25240), dans le Doubs, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 368 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 1 548 et 4 677 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 548 et 4 677 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 180 à 2 545 €/m², soit -20%.

Maisons

Prix médian : 2 877 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 875 et 3 453 €/m².

Tendance longue : +204% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 21,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.79 %
Taux communal TF bâtie
13.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GELLIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GELLIN est de 3 368 € pour un appartement et de 2 877 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GELLIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 180 à 2 545 €/m², soit une baisse de 20%.
Combien de ventes immobilières à GELLIN ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GELLIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GELLIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 548 et 4 677 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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