P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gazost (65)

65100 · Hautes-Pyrénées (65) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gazost

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 829 €/m²
25 ventes
1 357 — 2 407 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.1% sur 6 ans
1 029 1 386 1 743 2 100 2 457 1 370 2020 1 829 2021 1 933 2022 1 143 2023 1 548 2024 2 234 2025 +33.5% +5.7% -40.9% +35.4% +44.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Gazost

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 234 € 6
2024 — — 1 548 € 4
2023 — — 1 143 € 4
2022 — — 1 933 € 3
2021 — — 1 829 € 7
2020 — — 1 370 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Darre
Mandat depuis 2020
132
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gazost
92.3%
des locaux
120 locaux raccordables sur 129

Gazost s'étend sur 41.2 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gazost

Le marché immobilier à Gazost (65100), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 829 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 357 et 2 407 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.11 %
Taux communal TF bâtie
14.27 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gazost en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gazost est de 1 829 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gazost ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gazost année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gazost ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gazost entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gazost ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

Tarbes 1 527 €/m² Lourdes 1 434 €/m² Bagnères-de-Bigorre 2 045 €/m² Cauterets 3 433 €/m² Saint-Lary-Soulan 3 071 €/m² Aureilhan 1 550 €/m² Lannemezan 1 191 €/m² Vic-en-Bigorre 1 538 €/m² Séméac 1 810 €/m² Argelès-Gazost 2 600 €/m² Campan 2 105 €/m² Luz-Saint-Sauveur 2 753 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Pyrénées →