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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAZAVE (65)

65250 · Hautes-Pyrénées (65) · 6 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GAZAVE

⬢

Maisons

-36%
2023→2025
934 €/m²
6 ventes
478 — 1 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.8% sur 4 ans
405 825 1 246 1 666 2 087 934 2021 450 2022 1 897 2023 1 212 2025 -51.8% +321.6% -36.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 212 € 1
2023 — — 1 897 € 2
2022 — — 450 € 1
2021 — — 934 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Cassagneau
Mandat depuis 2020
72
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAZAVE
96.3%
des locaux
52 locaux raccordables sur 54

GAZAVE s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAZAVE

Le marché immobilier à GAZAVE (65250), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 934 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 478 et 1 735 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.33 %
Taux communal TF bâtie
31.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Lannemezan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAZAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAZAVE est de 934 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAZAVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAZAVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAZAVE ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAZAVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAZAVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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