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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAZAUPOUY (32)

32480 · Gers (32) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GAZAUPOUY

⬢

Maisons

+74%
2024→2025
1 770 €/m²
29 ventes
1 129 — 2 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.1% sur 5 ans
1 172 1 570 1 969 2 368 2 767 1 821 2021 1 302 2022 2 515 2023 1 334 2024 2 315 2025 -28.5% +93.2% -47.0% +73.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 315 € 3
2024 — — 1 334 € 4
2023 — — 2 515 € 3
2022 — — 1 302 € 5
2021 — — 1 821 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Boyer
Mandat depuis 2020
252
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAZAUPOUY
99.5%
des locaux
198 locaux raccordables sur 199

GAZAUPOUY s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAZAUPOUY

Le marché immobilier à GAZAUPOUY (32480), dans le Gers, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 770 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 129 et 2 515 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.02 %
Taux communal TF bâtie
6.46 %
Taux TF non bâtie
CC de la Tenarèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAZAUPOUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAZAUPOUY est de 1 770 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAZAUPOUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAZAUPOUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAZAUPOUY ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAZAUPOUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAZAUPOUY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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