Prix immobilier à Gâvres
56680 · Morbihan (56) · 102 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gâvres
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 750 € | 9 |
| 2024 | 4 091 € | 1 | 3 843 € | 20 |
| 2023 | — | — | 4 002 € | 20 |
| 2022 | 5 000 € | 1 | 4 250 € | 13 |
| 2021 | 9 600 € | 5 | 2 800 € | 17 |
| 2020 | 4 000 € | 2 | 2 214 € | 14 |
Cadre de vie
Gâvres s'étend sur 1.9 km² avec une densité de 375 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gâvres
Le marché immobilier à Gâvres (56680), dans le Morbihan, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 8 537 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 4 045 et 13 076 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 045 et 13 076 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 708 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 2 497 et 4 601 €/m².
Tendance longue : +69% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.