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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gaudonville (32)

32380 · Gers (32) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gaudonville

⬢

Maisons

-64%
2024→2025
1 412 €/m²
13 ventes
1 038 — 2 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.6% sur 6 ans
718 1 142 1 566 1 990 2 413 1 279 2020 1 823 2021 1 706 2022 1 182 2023 2 194 2024 798 2025 +42.5% -6.4% -30.7% +85.6% -63.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 798 € 2
2024 — — 2 194 € 4
2023 — — 1 182 € 3
2022 — — 1 706 € 1
2021 — — 1 823 € 1
2020 2 274 € 1 1 279 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benjamin Vergnes
Mandat depuis 2020
101
Habitants
14
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gaudonville
100%
des locaux
67 locaux raccordables sur 67

Gaudonville s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gaudonville

Le marché immobilier à Gaudonville (32380), dans le Gers, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 412 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 038 et 2 009 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.99 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gaudonville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gaudonville est de 1 412 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gaudonville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gaudonville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gaudonville ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gaudonville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gaudonville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

Auch 1 769 €/m² Condom 2 241 €/m² L'Isle-Jourdain 2 362 €/m² Fleurance 1 678 €/m² Cazaubon 1 481 €/m² Eauze 1 351 €/m² Vic-Fezensac 1 990 €/m² Lectoure 2 351 €/m² Mirande 2 576 €/m² Gimont 3 620 €/m² Marciac 10 000 €/m² Lombez 1 842 €/m²

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