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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAUDENT (65)

65370 · Hautes-Pyrénées (65) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GAUDENT

⬢

Maisons

+11%
2023→2025
1 874 €/m²
8 ventes
1 139 — 2 164 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.1% sur 4 ans
992 1 339 1 686 2 033 2 380 1 802 2021 1 102 2022 1 945 2023 2 164 2025 -38.8% +76.5% +11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 164 € 3
2023 — — 1 945 € 1
2022 — — 1 102 € 1
2021 — — 1 802 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anselme Ribes
Mandat depuis 2020
41
Habitants
26
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAUDENT
98.7%
des locaux
44 locaux raccordables sur 44

GAUDENT s'étend sur 1.6 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAUDENT

Le marché immobilier à GAUDENT (65370), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 874 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 139 et 2 164 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.85 %
Taux communal TF bâtie
51.19 %
Taux TF non bâtie
CC Neste Barousse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAUDENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAUDENT est de 1 874 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAUDENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAUDENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAUDENT ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAUDENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAUDENT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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