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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAUCIEL (27)

27930 · Eure (27) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAUCIEL

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Maisons

-2%
2024→2025
2 253 €/m²
68 ventes
1 957 — 2 509 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.1% sur 6 ans
1 776 1 999 2 223 2 447 2 671 2 321 2020 2 280 2021 2 428 2022 1 973 2023 2 319 2024 2 273 2025 -1.8% +6.5% -18.7% +17.5% -2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 273 € 16
2024 — — 2 319 € 7
2023 — — 1 973 € 18
2022 — — 2 428 € 8
2021 — — 2 280 € 14
2020 — — 2 321 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rénald Hamel
Mandat depuis 2020
1 117
Habitants
143
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
25 sur 247
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
5
en 2023
↗️ +120% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAUCIEL
100%
des locaux
353 locaux raccordables sur 353

GAUCIEL s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAUCIEL

Le marché immobilier à GAUCIEL (27930), dans l'Eure, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 253 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 957 et 2 509 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.75 %
Taux communal TF bâtie
9.57 %
Taux TF non bâtie
CA Evreux Portes de Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAUCIEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAUCIEL est de 2 253 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAUCIEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAUCIEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAUCIEL ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAUCIEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAUCIEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m²

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