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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GASVILLE OISEME (28)

28300 · Eure-et-Loir (28) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GASVILLE OISEME

⬡

Appartements

3 600 €/m²
9 ventes
2 185 — 7 062 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 251 €/m²
126 ventes
1 833 — 2 769 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.7% sur 6 ans
1 833 3 317 4 801 6 284 7 768 2 037 2020 2 135 2021 7 062 2022 3 070 2023 +4.8% +230.8% -56.5%

Évolution — Maisons

+27.4% sur 6 ans
1 796 2 126 2 456 2 786 3 116 2 057 2020 2 163 2021 2 116 2022 2 833 2023 1 996 2024 2 621 2025 +5.2% -2.2% +33.9% -29.5% +31.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 621 € 21
2024 3 070 € 2 1 996 € 16
2023 7 062 € 4 2 833 € 27
2022 — — 2 116 € 28
2021 2 135 € 2 2 163 € 24
2020 2 037 € 1 2 057 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Grégoire Bailleux
Mandat depuis 2024
1 467
Habitants
160
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 060 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4%
24 sur 597
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GASVILLE OISEME
100%
des locaux
656 locaux raccordables sur 656
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GASVILLE OISEME
0.3 km
d'aménagements

GASVILLE OISEME s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 160 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GASVILLE OISEME

Le marché immobilier à GASVILLE OISEME (28300), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 600 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 185 et 7 062 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 185 et 7 062 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 251 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 833 et 2 769 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.26 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 11 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GASVILLE OISEME en 2026 ?
Le prix médian au m² à GASVILLE OISEME est de 3 600 € pour un appartement et de 2 251 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GASVILLE OISEME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GASVILLE OISEME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GASVILLE OISEME ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GASVILLE OISEME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GASVILLE OISEME ?
Les prix des appartements varient entre 2 185 et 7 062 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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